メロディーハイム西大路デュオブラン

  • 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町

  • 東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩10分

  • 2008年築 / 10階建 / 58戸 / RC造

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5階 / 65.88㎡の場合

相場
3,364万円
51.1万円/㎡
2,221
2,983
3,745
4,507
AI査定結果
推定相場価格
3,364万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,983万円〜3,745万円
45.3万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
メロディーハイム西大路デュオブラン
3,480万円（52.8万円/㎡）/ 5階 / 65.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は45.98万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/193,480万円52.8万円5階 65.88㎡ 3LDK南
2025/11/062,630万円38.9万円1階 67.58㎡ 3LDK南
2025/09/242,980万円49.5万円8階 60.18㎡ 3LDK西
2025/09/232,680万円43.5万円5階 61.59㎡ 2SLDK南
2025/09/152,680万円39.7万円1階 67.58㎡ 3LDK南
2025/08/152,850万円46.3万円5階 61.59㎡ 2LDK+S南
2025/06/203,130万円47.5万円1階 65.88㎡ 3LDK南東
2025/06/193,180万円52.8万円8階 60.18㎡ 3LDK西
2025/02/173,280万円48.5万円10階 67.58㎡ 3LDK南
2024/08/272,780万円43.1万円7階 64.57㎡ 3LDK南
2024/08/203,180万円47.1万円9階 67.58㎡ 3LDK南東
2024/07/112,880万円44.6万円7階 64.57㎡ 3LDK南
2024/05/273,050万円47.2万円7階 64.57㎡ 3LDK南
2023/11/042,830万円41.9万円9階 67.58㎡ 3LDK南
2023/10/132,980万円44.1万円9階 67.58㎡ 3LDK南
2023/08/263,250万円48.1万円9階 67.58㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/19
メロディーハイム西大路デュオブラン
京都市南区吉祥院三ノ宮西町
西大路駅10分 3,480万円52.8万円65.88㎡3LDK5階 / 10階建 南2008年58戸RC
2024/12/16パデシオン西京極
京都市南区吉祥院大河原町
西京極駅13分 3,580万円43.6万円82.1㎡3LDK7階 / 7階建 南西2012年60戸RC
2025/12/03新登場
京都市南区吉祥院新田弐ノ段町
西大路駅13分 2,570万円40.1万円64.09㎡3LDK3階 / 7階建 北東2009年36戸RC
2023/12/11グラン・コート向日町北
京都市南区久世上久世町
桂川駅6分 2,900万円45.9万円63.24㎡3LDK4階 / 7階建 東2008年39戸RC
2025/01/21ユニ・アルス洛南プレジオ
京都市南区吉祥院這登中町
西大路駅19分 2,850万円41.4万円68.84㎡3LDK7階 / 10階建 南2006年39戸RC
2026/02/16アンビエント西大路
京都市南区吉祥院御池町
西大路駅10分 3,680万円59.7万円61.67㎡3LDK1階 / 10階建 東2003年48戸RC
2025/05/08グラン・コート新千本通
京都市南区唐橋経田町
西大路駅15分 3,180万円41.0万円77.48㎡3LDK4階 / 7階建 南2004年48戸RC
2024/05/30エフ・ステージ京都駅レジデンス
京都市南区九条町
京都駅12分 3,780万円55.6万円68.04㎡3LDK2階 / 5階建 西2009年58戸RC
2025/03/26パデシオン京都十条
京都市南区上鳥羽菅田町
十条駅7分 4,480万円54.5万円82.21㎡4LDK5階 / 7階建 南2011年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で147%上昇、京都市南区では6.6%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
100.0万円/㎡
前年比+147.0%
京都市南区
54.2万円/㎡
前年比+6.6%
京都府
京都市南区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メロディーハイム西大路デュオブラン
所在地京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町
交通東海道・山陽本線西大路駅徒歩10分
築年月2008年
階数10階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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